Пам’ятка
Договір про поділ майна подружжя: що в ньому має бути і що взяти до нотаріуса
Пам’ятка для подружжя, яке домовилося поділити спільне майно без суду: зміст договору, частки, компенсації, документи.
Звірено 04.10.2026
Для чого
Подружжя може поділити спільне майно за взаємною згодою — у шлюбі чи після розлучення (ч. 1, 2 ст. 69 Сімейного кодексу). Договір про поділ квартири, будинку, іншої нерухомості, а також про виділ нерухомості одному з подружжя посвідчує нотаріус (ч. 2 ст. 69 СК), тож текст готує він. Пам’ятка — щоб прийти до нотаріуса з готовою домовленістю і документами.
Коли цей зразок не підходить
- Домовитися не вдається — поділ через суд; суд може відступити від рівності часток лише за обставин, перелічених у ст. 70 СК.
- Подружжя хоче наперед визначити режим майна на майбутнє — це шлюбний договір (ст. 92–97 СК), інший документ.
Текст пам’ятки
ПАМ’ЯТКА
Договір про поділ майна подружжя
1. Що буде в договорі
- Сторони: прізвище, ім’я, по батькові, РНОКПП, адреса кожного.
- Шлюб: реквізити свідоцтва про шлюб або рішення про його розірвання.
- Перелік спільного майна: кожен об’єкт з підставою і датою набуття, реєстраційними даними (реєстраційний номер нерухомості, кадастровий номер ділянки, VIN і номер авто).
- Що кому переходить: майно ділиться в натурі (ч. 1 ст. 71 СК); неподільну річ отримує один з подружжя, якщо не домовилися інакше (ч. 2 ст. 71 СК).
- Частки: за законом рівні, але подружжя може домовитися про інші (ч. 1 ст. 70 СК).
- Компенсації: хто, кому, скільки і в який строк сплачує за майно, що перевищує його частку.
- Борги: як розподіляються спільні зобов’язання, якщо вони є.
2. Особисте майно — не ділиться
- Майно, набуте до шлюбу; отримане в шлюбі в дар чи в спадщину; набуте за особисті кошти; речі індивідуального користування — особиста власність кожного (ст. 57 СК). Візьміть документи, які це підтверджують, щоб не включити таке майно до поділу помилково.
3. Документи
- Паспорти і РНОКПП обох.
- Свідоцтво про шлюб або про його розірвання (рішення суду).
- Правовстановлювальні документи на кожен об’єкт і відомості з Державного реєстру речових прав.
- Свідоцтва про реєстрацію транспортних засобів.
- Якщо серед власників чи користувачів нерухомості є дитина — дозвіл органу опіки та піклування може знадобитися (ст. 177 СК); уточніть у нотаріуса.
Норми
- Сімейний кодекс України, ст. 57 — особиста приватна власність дружини, чоловіка; ред. 05.08.2026.
- Сімейний кодекс України, ст. 69–71 — право на поділ, нотаріальна форма, частки, способи поділу; ред. 05.08.2026.
- Сімейний кодекс України, ст. 92–97, 177 — шлюбний договір; правочини щодо майна дитини; ред. 05.08.2026.