Зразок
Заява до ради про затвердження технічної документації і безоплатну передачу ділянки під будинком
Власник будинку приватизує ділянку, якою користується: заява до сільської, селищної чи міської ради разом із технічною документацією із землеустрою.
Звірено 04.10.2026
Для чого
Громадянин, у користуванні якого є земельна ділянка, зокрема та, на якій стоїть його житловий будинок і господарські будівлі, подає заяву до органу, що розпоряджається землею (здебільшого — сільська, селищна, міська рада), і додає технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж ділянки в натурі; дозвіл на її розроблення не потрібен (ч. 1 ст. 118 Земельного кодексу). Рада протягом місяця з дня отримання документації приймає рішення про її затвердження і передачу ділянки у власність (ч. 2 ст. 118 ЗК).
Під час воєнного стану безоплатна приватизація державних і комунальних земель заборонена, але заборона не поширюється на передачу ділянок власникам розташованих на них будівель і споруд (пп. 5 п. 27 розділу X «Перехідні положення» ЗК). Тому в заяві важливо послатися на право власності на будинок.
Розмір ділянки, яку можна отримати безоплатно, обмежують норми ст. 121 ЗК — чисел у зразку немає, звіртеся з документацією.
Коли цей зразок не підходить
- Ділянки під будинком немає або будинок не оформлений у власність — під час воєнного стану безоплатна приватизація неможлива (пп. 5 п. 27 розд. X ЗК), спершу оформіть право на будинок.
- Нова ділянка, якою ви не користувалися (для садівництва, ОСГ тощо), — інший порядок через проект землеустрою (ч. 6–9 ст. 118 ЗК), на час воєнного стану заборонений.
- Багато рад мають власний бланк заяви або подання через ЦНАП — можна заповнити їхній бланк, звіривши з переліком нижче.
Текст документа
[назва ради]
[адреса ради або ЦНАП]
від [ПІБ заявника]
РНОКПП: [РНОКПП заявника]
адреса: [адреса заявника]
тел.: [телефон заявника]
ЗАЯВА
про затвердження технічної документації із землеустрою та безоплатну передачу земельної ділянки у власність
Відповідно до статті 118 Земельного кодексу України прошу затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передати мені безоплатно у власність земельну ділянку площею [площа ділянки] га, кадастровий номер [кадастровий номер], цільове призначення — [цільове призначення], розташовану за адресою: [адреса ділянки].
На земельній ділянці розташований житловий будинок, що належить мені на праві власності: [відомості про право власності на будинок].
Відповідно до підпункту 5 пункту 27 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України заборона безоплатної передачі земель під час воєнного стану не поширюється на передачу земельних ділянок власникам розташованих на них об’єктів нерухомого майна.
Право на безоплатне отримання земельної ділянки цього виду використання раніше не використовував(ла) [або: відомості про раніше отримані ділянки].
Додатки:
- Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
- Копія документа, що підтверджує право власності на житловий будинок (або витяг з Державного реєстру речових прав).
- Копія паспорта і РНОКПП.
[дата заяви]
[підпис заявника]
[ПІБ заявника]
Як заповнити
- [назва ради]
- сільська, селищна або міська рада громади, на території якої ділянка (ст. 122 ЗК визначає, хто розпоряджається землею).
- [адреса ради або ЦНАП]
- куди подаєте.
- [ПІБ заявника]
- прізвище, ім’я, по батькові повністю; заявник — власник будинку.
- [РНОКПП заявника]
- 10 цифр.
- [адреса заявника]
- для листування.
- [телефон заявника]
- контактний номер.
- [площа ділянки]
- з технічної документації, у гектарах (наприклад, 0,1000).
- [кадастровий номер]
- присвоєний при реєстрації ділянки в Державному земельному кадастрі (у документації).
- [цільове призначення]
- як у документації, наприклад «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)».
- [адреса ділянки]
- адреса будинку.
- [відомості про право власності на будинок]
- реєстраційний номер об’єкта і номер запису в Державному реєстрі речових прав або назва, номер і дата документа (договір, свідоцтво про право на спадщину).
- [або: відомості про раніше отримані ділянки]
- безоплатна передача провадиться один раз по кожному виду цільового призначення (ч. 4 ст. 116 ЗК); якщо ділянку цього виду вже отримували, вкажіть; інакше видаліть рядок.
- [дата заяви]
- дд.мм.рррр.
- [підпис заявника]
- власноручний; для електронної заяви — кваліфікований електронний підпис.
Що додати до документа
- Технічну документацію із землеустрою (її замовляють у сертифікованого інженера-землевпорядника).
- Документ про право власності на будинок або витяг з Державного реєстру речових прав.
- Копії паспорта і РНОКПП.
- Якщо рада просить письмову згоду на обробку персональних даних — заповніть її бланк.
Як подати
Через ЦНАП або канцелярію ради; зберігайте копію з відміткою про реєстрацію — заява і документація реєструються в день надходження (ч. 10 ст. 118 ЗК). Після рішення ради право власності реєструють у Державному реєстрі речових прав.
Норми
- Земельний кодекс України, ст. 118 — порядок безоплатної приватизації ділянки, що перебуває в користуванні; ред. 01.10.2026.
- Земельний кодекс України, ст. 116 — безоплатна передача один раз по кожному виду цільового призначення; ред. 01.10.2026.
- Земельний кодекс України, ст. 121, 122 — норми безоплатної передачі, хто передає землю; ред. 01.10.2026.
- Земельний кодекс України, розд. X, п. 27, пп. 5 — заборона безоплатної передачі під час воєнного стану і виняток для власників будівель; ред. 01.10.2026.